Woonoppervlakte
Circa 170 mยฒ
Perceeloppervlakte
Circa 258 mยฒ
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Morgensterlaan 46

9413 AX, Beilen (Drenthe)

Deze ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Zowel binnen als buiten ervaar je een gevoel van comfort en ruimte. De woning is met zorg afgewerkt, uitstekend geรฏsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energielabel A). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken en een aangename overkapping, ideaal om in alle seizoenen van te genieten. Wij nodigen u van harte uit om deze uitstekende onderhouden en zeer comfortabele woning te bezichtigen.

De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In Beilen zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand.

BEGANE GROND
Ruime hal met toilet, meterkast en stijlvolle open trapopgang. De woonkamer met open woonkeuken (samen ca.51mยฒ) heeft een doorlopende visgraad pvc vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Een grote eettafel past met gemak in deze woonkeuken. De keuken heeft een landelijk/moderne uitstraling door het gebruik van volle houten panelen en natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en volop bergruimte. Vanuit de woonkeuken stap je via openslaande tuindeuren onder de aangebouwde overkaping. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Aan de voorzijde is een berging voor de fietsen.

EERSTE VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer (ca. 28mยฒ) met grote dakkapel. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Op de verdieping is een tweede slaapkamer (ca. 9mยฒ) en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken ruime slaapkamer (ca. 29mยฒ). De hoge nok maakt het mogelijk om ook deze ruimte te splitsen in twee afzonderlijke kamers.

ZOLDER
Middels vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

TUIN
De tuin ligt op het noorden, aan de achterzijde is een overkapping geplaatst waarvan je de lamellen elektrisch kan openen en sluiten. Tevens is deze overkapping aan drie zijden voorzien van elektrisch bedienbare screens. Hier is een ruim terras. Achter de woning staat een houten berging voor tuingereedschap, fietsen en meer. Aan de voorzijde is een terras, gelegen aan de haag. Hier zit je heerlijk in de zon. Aan de voorzijde zijn markiezen geplaatst. De oprit biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale woning met een hoogwaardige afwerking;
- Deze woning is klaar voor een energiezuinige toekomst, energielabel A en 18 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op zowel de begane grond als de badkamer;
- Ruime woonkeuken met landelijke uitstraling;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen, prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
โ‚ฌ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
170 mยฒ
Perceeloppervlakte
258 mยฒ
Inhoud
667 mยณ
Overige inpandige ruimte
7 mยฒ
Externe bergruimte
4 mยฒ
Gebouwgeb. buitenruimte
34 mยฒ

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
03-05-2019
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geรฏsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
62 mยฒ (5.65 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 03-05-2019

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

Morgensterlaan 46, Beilen

Gasverbruik per jaar

800 mยณ

Morgensterlaan 46, Beilen

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Netto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart

Vragenlijst deel B

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Totaal aantal inwoners
1655 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Eenpersoons zonder kinderen
11%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
45%

Huishoudens in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Huishoudens met รฉรฉn kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
49%
Huishoudens met kinderen
55%

Woningen in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Woningen tussen 1995 en 2005
20%
Woningen tussen 2005 en 2015
62%
Woningen na 2015
19%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Gemiddelde WOZ waarde
โ‚ฌ 300.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
2%

Overige in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9413

Adressen per kmยฒ
436
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9413 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Beilen

Beilen is een esdorp in de Nederlandse provincie Drenthe; het is de hoofdplaats van de gemeente Midden-Drenthe.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Reviews Groenhout Makelaars

Morgensterlaan 46, Beilen

โ‚ฌ 525.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.